Mitől lesz trendi, mégis időtálló egy lakás? Mire érdemes többet költeni és miből elég az olcsóbb is? Mi kell ahhoz, hogy valóban hosszú távon jó bevételt hozzon, azaz hatékony legyen a lakásod? Íme, 6+1 bevált tipp a Cordia szakértőitől:

1.A méret.

Már a kialakításnál vedd figyelembe a különféle lakástípusokra vonatkozó alaprajzi méreteket és az annak megfelelő berendezhetőséget. Egy garzonba vagy kisebb lakásba ne akarj minél több embert bezsúfolni; a legideálisabb egy kinyitható kanapé, vagy a bejárati térben elhelyezett beépített szekrény, amivel még egy nagyobb lakásban is lehet helyet spórolni. A nagyobb lakásokat vonzóbbá teheti egy külön gardróbszoba vagy egy kisebb tároló helyiség is.

2.Amerikai konyhás nappali.

A hatékonyság egyik legfontosabb alapja, mivel több funkciót ötvöz, és nagyobb, jól bútorozható tértípust hozunk létre vele. Ne spórolj a főzőlapokkal, mindenképpen férjen el egy négyzónás főzőlap és a sütő, felejtsd el a kisméretű hűtőt, és lehetőség szerint szereltess be egy mosogatógépet is. A megfelelő szagelszívásról is gondoskodj, ha nem akarod, hogy idő előtt tönkremenjen a konyhabútor.

3.A háló.

Nincs annál fapadosabb megoldás, amikor két szimpla ágyat tolunk össze: ma már elvárás, hogy minden hálószobában franciaágy legyen, még ha egyedülállóknak is szánod a lakást. A szobák ne nyíljanak egymásba, hiszen már az együttlakó egyetemisták sem veszik szívesen, ha reggel átcsörtetnek a szobájukon.

4.A vizesblokk.

Ha nincs külön WC, ügyelj rá, hogy a kád, a mosdó és a mosógép között gond nélkül lehessen mozogni, így nem zárod ki a termetesebb potenciális bérlőket sem.

5.Színek.

Elsőre nem tűnik fontosnak, de a szakértők szerint a legtöbb albérletvadász a kaotikus színek és formák miatt fordul ki egy lakásból. Ne a kiadandó lakásunkon éljük ki keleties ízlésünket, próbáljunk az univerzalitásra törekedni. Alapozz semleges színű falakkal és bútorokkal; figyelembe véve az alaprajzot és a benapozottságot bézs-barna, illetve szürke-fehér alapszínekből indulj ki, hogy az enteriőr a lehető legtöbb potenciális bérlő ízlésének megfeleljen. Ezt dobd fel azután színesebb dekorral, függönyökkel, ágyneművel, különböző textúrákkal.

6.Bútorok.

Ha a nappaliba szánt sarokkanapét keresel, jó hír, hogy nem érdemes milliós tételben gondolkozni, mert nem hozza vissza az árát, de túl olcsót se válassz, ami hamar tönkremegy. A szakértő szerint érdemes a 250-300 ezer forint körüli, ággyá alakítható kínálatból válogatni a neves bútoráruház-láncok kínálatából, és inkább egy dizájner lámpára költs, ami feldobja és egyedivé teszi a lakást.

+1. A szükséges extrák.

Az erkélyes lakás általában vonzóbb, de az erkély mérete sem mindegy: a legjobban akkor használható ki, ha akkora, hogy egy asztal kis székekkel együtt elfér. Légkondicionálóba is érdemes fektetni, főleg, ha harmadik emelet feletti, napsütötte lakást szeretnél kiadni.